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Entrepôt À louer LES-SORINIERES (44840) O52257

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Mis à jour
Réf. : O52257
Surface 2 595 m²

Divisible à partir de 410 m²

Loyer
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LOCAL D'ACTIVITES NEUF EN BEFA

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de deux lots en location d'une surface totale d'environ 2.595m² divisible si besoin à partir de 410m².
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après signature d'un BEFA.

Prestations

  • 2 Bâtiments constructibles en R+1
  • Site clôturé/Portail électrique
  • Site sécurisé : digicode et caméra surveillance
  • Armature:Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé
  • Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
  • Résistance au sol Stock : 5T/m²
  • Résistance au sol étage: 500kg /m²
  • Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
  • Quai PL et Quai plain pied
  • Stockage/Atelier
  • Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
  • Espace détente/Cafétéria
  • Locaux sociaux/Douche
  • Climatisation réversible/Eclairage Led
  • Sol carrelage ou Lino/Parquet
  • Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
  • Baie de Brassage /Fibre optique
  • Accès PMR/ Accès PL / Aire de manoeuvre
  • Terrain bitumé/Nombreux Parkings

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
C/225950/39Possibilité d'agrandir la Mezzanine pour des bureaux ou stockage

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer Activité : 80 Euro/m²/an HT HC
  • Loyer Bureaux : 145 Euro/m²/an HT HC

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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