Entrepôt À louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O20084

CELLULE NEUVE - ZONE DE LA GESVRINE

A proximité immédiate du périphérique, Porte de la Chapelle, nous vous proposons une cellule d'activités neuve de 314m² à la location.
Possibilité de prendre la cellule voisine d'environ 366m² afin d'avoir 680m² au total.
Elle est composée d'un grand stockage, d'une mezzanine construite pouvant servir à des bureaux ou du petit stockage.

Prestations

• PROGRAMME NEUF
• Site clos sécurisé
• Portail d'entrée
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Porte sectionnelle
• Résistance au sol 1,5 T/m²
• Stockage
• Bureaux à aménager
• Mezzanine
• Résistance Mezza: 250kg/m²
• Aire de manoeuvre
• Terrain bitumé
• Parkings extérieurs privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/3	366	Activités : 366 m²	97.2	0/7
A/4	314	Activités : 314 m²	97.2	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.2 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer de 2.543 Euro à 5.508Euro/mois Euro HT HC

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 'Pte de La Chapelle'
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt 'Babinière'
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt 'Ampère'
BUS : Ligne E5, arrêt 'La Rivière'