Entrepôt À louer LORMONT (33310) B46654

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 200 m² - PROXIMITE A10 IMMEDIATE

Situé à Lormont, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs locaux d'activité comprenant chacun une partie bureaux et une partie d'entrepôt. Ces locaux sont accessibles immédiatement via l'A10.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
• Equipement entrepôt : racks possibles
• Restaurants à proximité
• Prestation de qualité dans les bureaux
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé
• Accès camions de plain-pied
• 1 porte sectionnelle motorisée par lot
• Espace bureaux climatisés
• Fibre optique
• Possibilité de stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1B	200	Activités : 130 m² / Bureaux : 70 m²	93	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie n°2 et 3
Tramway Ligne A
Bus ligne 91 et 92
A 8 km de la Gare Saint-jean
A 20 km de l'aéroport de Bordeaux Mérignac