Entrepôt À louer BLANQUEFORT (33290) B43862

A LOUER - LOCAUX SHOWROOM / ACTIVITE - 273 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la location dans la zone industrielle de Blanquefort, plusieurs cellules d'activités récentes.
Dans un ensemble immobilier de 2 579 m² environ, nous proposons des cellules de 208 m², 229 m² et 273m².
Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

• Sol béton lissé
• Charge au sol 1T5
• Hauteur sous acrotère 8m
• Mezzanine avec bureaux
• - Cloison faux plafond
• - Dalle pavé LED
• - chauffage électrique
• - Triphasé
• Porte piéton
• Eclairage zénithale dans l'entrepôt
• Visibilité sur rue

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT HC
1/A	273 m²	Activités : 142 m² / Bureaux : 131 m²	30 030 € HT
4	229 m²	Activités : 197 m² / Bureaux : 32 m²	19 200 € HT
14	208 m²	Activités : 176 m² / Bureaux : 32 m²	17 400 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

Bus lianes n° 37 et 38