Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B43860

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE RECENT A BLANQUEFORT

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans la zone industrielle de Blanquefort et dans un ensemble immobilier récent : un local d'activité d'une surface totale de 208m² comprenant 32m² de bureau d'accompagnement en mezzanine.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

• Porte sectionnelle 4,00 m x4,00 m
• Sol béton lissé
• Charge au sol 1T5
• Hauteur sous acrotère 8 m
• Mezzanine avec bureaux
• Porte piéton
• Eclairage zénithale dans l'entrepôt
• Structure métallique
• Isolation doubleau peau
• 2 places de parking par lot
• Fibre optique
• 1 compteur Tarif bleu

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT HC	Observations
14	208	Activités : 176 m² / Bureaux : 32 m²	16 640€	Disponible immédiatement

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

Bus Lianes n° 22, 52 et 79
Tram C gare de Blanquefort et TER à 1,5 kms (+ ligne Bus C)