Entrepôt À louer BLANQUEFORT (33290) B43860

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 207 a 229 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la location dans la zone industrielle de Blanquefort, plusieurs cellules d'activités.
Dans un ensemble immobilier de 2 579 m² environ, nous proposons des cellules à partir de 202 m² avec la possibilité de cumuler plusieurs surfaces.
Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

• Porte sectionnelle 4,00 m x4,00 m
• Sol béton lissé
• Charge au sol 1T5
• Hauteur sous acrotère 8 m
• Mezzanine avec bureaux
• Porte piéton
• Eclairage zénithale dans l'entrepôt
• Structure métallique
• Isolation doubleau peau
• 2 places de parking par lot
• Fibre optique
• 1 compteur Tarif bleu

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1	207	Activités : 175 m² / Bureaux : 32 m²	82

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29