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Entrepôt À louer CANEJAN (33610) B46976

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Mis à jour
Réf. : B46976
Surface 3 500 m²

Divisible à partir de 2500 m²

Loyer
à partir de 45 €

HT HC/m²/an

A LOUER - ENTREPOT A LOUER 3500 M² - PROXIMITE ECHANGEUR A63

Au coeur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 3500 m² avec porte sectionnelle, et 1000m² de sas, bureaux d'expédition, 2 quais en fosse. Surface divisible et modulable de 2500 à 3500m².
Bail dérogatoire possible.
Rare sur le secteur.

Prestations

  • Mur et charpente béton
  • Dalle béton
  • Eclairage par gamelle industrielle et néon
  • Triphasé
  • Hauteur libre 6,50 m
  • Sanitaire privatif
  • Surface divisible et modulable de 2500 à 3500m².
  • Bail dérogatoire possible.
  • SAS Expédition
  • 2 Quais
  • 2 portes de plain pied

Tableau des surfaces

TypologieSurface
Activités2500 m²
Bureaux 1000 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

Bus ligne 44

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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