Entrepôt À louer CANEJAN (33610) B50946

EXCLUISIVITE A LOUER BATIMENT LOGISTIQUE DE 8 927m² divisible

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions.

Prestations

• Foncier de 20 000m²
• Parking VL environ 50 places
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Dalle béton quartz
• 8 quais de déchargement
• 1 plain pied
• Hauteur libre 8 m
• Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur
• Sprinklage
• Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
• Alarme

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur : provision en cours de détermination

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.52 €/m²/an

Dessertes - CANÉJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44