Entrepôt À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C52755

Cellule activité

Advenis conseil vous propose sur la commune de Saint Ouen l'Aumône deux nouvelles surfaces d'activité.
Idéalement située dans la zone d'activité du Vert Galant à proximité immédiate de la N184, dans un bâtiment avec ravalement récent, deux cellules : une cellule de 640m² avec espace de stockage extérieur.
Grande porte sectionnelle
Bureaux à l'étage et espace accueil au rdc.
Entrée individuelle

Prestations

• Porte sectionnelle
• Grande hauteur sous plafond
• Bureaux d'accompagnement
• Hall d'accueil
• Espace extérieur privé et clos
• Entrée privative
• Ravalement récent

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
10	640	85	Taxes foncières : 7010€ -Taxes bureaux-entrepôt-parking : 700€ -Charges de copropriété : 550€ -Assurance rue ampère : 1000€ -Entretien toiture : 125€ -Entretien chaudière : 200€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : -Taxes foncières : 7010Euro
• -Taxes bureaux-entrepôt-parking : 700Euro
• - Charges de copropriété : 550Euro
• -Assurance rue ampère (peut varier selon lEuroactivité) : 1000Euro
• -Entretien toiture : 125Euro
• -Entretien chaudière : 200Euro
• A ces charges, doit être ajoutée la redevance due directement par le preneur à la SACV dite LE PARC, redevance obligatoire // Détail Loyer : Loyer peut augmenter si travaux de rénovation

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus