Entrepôt À louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C52755

Local d'activité à louer - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose sur la commune de Saint Ouen l'Aumône un local d'activité d'une superficie de 640 m² avec espace de stockage extérieur.

Le bâtiment a récemment fait l'objet d'un ravalement et le local d'activité a été entièrement rénové.

Idéalement situé dans la zone d'activité du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône au bord de la N184 permettant une forte visibilité et des accès routiers et autoroutiers rapides (A15/N184).

Prestations

• Grande hauteur sous plafond
• Bureaux d'accompagnement
• Entrée privative
• Espace de stockage extérieur privé et clos
• Hall d'accueil
• Locaux rénovés
• Porte sectionnelle
• Ravalement récent

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
10	640	85

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• - Taxe foncière : 7010 Euro
• - Taxes bureaux-entrepôt-parking : 700 Euro
• - Charges de copropriété : 550 Euro
• - Assurance rue ampère (peut varier selon l'activité) : 1000 Euro
• - Entretien toiture : 125 Euro
• - Entretien chaudière : 200 Euro
• A ces charges, doit être ajoutée la redevance due directement par le preneur à la SACV dite LE PARC, redevance obligatoire

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus