Entrepôt À louer GONESSE (95500) N100

Parc d'Activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités, divisibles à partir de 326m², sur la commune de Gonesse.

Ce local est composé d'une cellule à usage d'activités et de stockage de 270m² avec une belle hauteur de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 d'une surface de 56m².

7 places de parkings privatives sont proposées avec ce lot.

Ce parc est situé à proximité du RER D Villiers Le Bel-Gonesse-Arnouville, à seulement 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Les axes autoroutiers A1, A4 et N104 sont également situés à proximité.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Hauteur libre: 6 mètres
• Charge au sol: 2 tonnes/m²
• 1 Accès de plain-pied
• Dimensions porte sectionnelle: 4 m x 4 m
• Bureaux d'accompagnement au R+1
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Chauffage au sol
• Places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
ACTICENTRE/10	326	Activités : 270 m² / Bureaux : 56 m²	120	0/5	Disponibilité: décembre 2025
ACTICENTRE/4	326	Activités : 270 m² / Bureaux : 56 m²	120	0/7	Disponibilité: décembre 2025
ACTICENTRE/9	326	Activités : 270 m² / Bureaux : 56 m²	120	0/7	Local rénové

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Autres taxes : 1,9Euro HT/m²/an
• Frais de rédaction d'acte : 1 850 Euro HT à charge preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.2 €/m²/an

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Gonesse'
Nationale 17 et 370
RER ligne D station 'Arnouville lès Gonesse'
Dessertes de bus