Entrepôt À louer BONDY (93140) Q49

OBJECTIF 93 - Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activité de 356 et 366m² environ.
Ces lots sont composés d'un espace de stockage en RDC, de mezzanine, ainsi que d'une surface de bureaux au premier étage.
Ces locaux bénéficient d'une aire de livraison ainsi que d'une porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m.


Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.

Site sécurisé par portail roulant.

Prestations

• Programme clos et sécurisé par portail roulant automatique
• Entrée indépendante pour chaque lot
• Bureaux rénovés
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Accès poids-lourds
• Porte sectionnelle de plain-pied (4,40x3,50 m)
• Résistance au sol : 2 T/m2
• Hauteur sous plafond : 6,40 mètres
• Hauteur sous poutre : 5,90 mètres
• Triphasé
• Isolation bardage double peau
• Absence de poteaux
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.22 €/m²/an

Dessertes - BONDY (93140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie 'Bondy Nord'
RER E stations 'Pantin'et 'Noisy-Le-Sec'
RER B station 'Aulnay/Bois'
Tramway lignes 1 et 4