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- Location entrepôt VILLEPINTE - 1110 m² à partir de 369 m²
Entrepôt À louer VILLEPINTE (93420) N48837
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Divisible à partir de 369 m²
HT HC/m²/an
PARC D'ACTIVITES A PROXIMITE DE L'A104 - Bat D
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 110m², divisibles à partir de 369m², à Villepinte.
Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Ce local ,composés de 3 cellules, d'une surface totale de 1 110m² bénéficie de 3 accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 810m², de 3 halls d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 300m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés.
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.
Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.
15 places de parkings proposées avec ses 3 cellules.
Possibilité de divisibilité à partir de 369m²
Prestations
- Site clos et gardienné avec deux portails
- Accès moyens et gros porteurs
- Hall d'accueil
- 1 accès de plain-pied par cellule (3 cellules)
- Hauteur sous poutre: 6 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- Aérothermes
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Pavés LED
- Fenêtres en double vitrage isolant
- 15 Places de parkings extérieures
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D/15 | 369 | Activités : 270 m² / Bureaux : 99 m² | 110 | 0/5 | 1 accès de plain pied |
| D/17 | 370 | Activités : 270 m² / Bureaux : 100 m² | 110 | 0/5 | 1 accès de plain-pied |
| D/16 | 371 | Activités : 270 m² / Bureaux : 101 m² | 110 | 0/5 | 1 accès de plain pied |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Frais de rédaction de bail : 1 500 Euro HT
- Provisions charges et fiscalité: 44 117 HT/an
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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