Entrepôt à louer COMPANS (77290) N674

Bâtiment indépendant à usage d'activité/stockage à COMPANS (77)

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2 448 m² dont 288 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de COMPANS (77).
Site idéal pour accueillir le siège social de votre société tout en exploitant une belle surface d'activité.

Les nombreuses prestations de ce site vous séduiront à savoir :
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant

Partie activité :
Résistance au sol : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 10 m
4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
RIA + détection incendie
Eclaire LED
Voirie lourde
29 places de parking VL

Partie bureau :
Climatisation
Plinthes périphériques

N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires, contactez-nous !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bâtiment indépendant
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Hauteur sous poutre : 10 m
• 4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
• 2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
• RIA + détection incendie
• Eclaire LED
• Plinthes périphériques
• Voirie lourde
• 29 places de parking VL

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
2448	Activités : 2160 m² / Bureaux : 288 m²	90	0/29

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges comprenant l'entretien des espaces extérieurs, toiture, portail.
• Assurance : 3,97€/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.41 €/m²/an

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie ' ZI Mitry-Compans'
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
- Bus ZI Spicers (57m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus Etam (216m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus ZAC du Parc (325m) - supérieur à Lignes : 2124
- Bus Saint-Exupéry (413m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus RD9 (467m) - supérieur à Lignes : 2124, 2113, 2122