Entrepôt À louer NIEPPE (59850) L48610

LOCAUX D'ACTIVITES DE 482 M²

Au seins du nouveau parc d'activité de Nieppe, Porte des Flandres, Advenis Conseil Lille vous propose à la location différentes cellules d'entrepôts / activités dans un ensemble neuf. L'ensemble se positionne sur un axe stratégique puisqu'à proximité immédiate de l'autoroute A25 et à moins de 3 min de la zone commerciale de Nieppe. Les surfaces pourront faire preuve de flexibilité afin de s'adapter à votre activité.
Faites confiance à l'expertise d'Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise et vous implanter au sein d'un parc de dernière génération.

Prestations

• Partie bureaux : chauffage électriques
• Charpente métallique
• Dalle béton lissée
• Porte sectionnelle grande hauteur
• Fenêtres aluminium
• Faux plafonds
• Site clôturé avec portail
• Parking en foisonnement inclus
• 9 Places de stationnements aériennes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	670	Entrepôts : 482 m² / Bureaux : 188 m²	89.55	0/9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.55 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 60.000,00 Euro HT-HC / AN

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.95 €/m²/an

Dessertes - NIEPPE (59850)

A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°9 'Nieppe'