Entrepôt à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L57716

LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX DE 576 À 1 519 M² AU SEIN DU PARC DU TRIOLO

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs lots de locaux d'activité avec bureaux, situés au sein du Parc du Triolo à Villeneuve-d'Ascq. Les surfaces disponibles vont de 576 à 1 519 m² et disposent d'un accès de plain-pied ainsi que d'une porte sectionnelle pour les livraisons. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le parc bénéficie d'espaces de stationnement, d'espaces verts en bordure de terrain et d'un dispositif de vidéosurveillance.

Prestations

• Dallage béton
• Éclairage industriel LED
• Chauffage par aérothermes gaz dans les locaux d'activité
• Porte sectionnelle et accès de plain-pied
• Bureaux avec sanitaires et chauffage par convecteurs électriques
• Places de stationnement
• Espaces verts en bordure de terrain
• Vidéosurveillance
• Compteurs privatifs pour l'eau et l'électricité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface (m²)	Détail des surfaces	Loyer annuel HT-HC
A/1	1 519	Entrepôts : 1190 m² / Bureaux : 411 m²	120 000 €
A/6	606	Entrepôts : 514 m² / Bureaux : 92 m²	50 000 €
B/11	759	Entrepôts : 606 m² / Bureaux : 153 m²	59 250 €
C/13	576	Entrepôts : 454 m² / Bureaux : 122 m²	50 000 €
C/14	848	Entrepôts : 695 m² / Bureaux : 153 m²	65 480 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 5 min de Lille
Autoroute A1
Boulevard de Breucq (N227)
Puis Boulevard de Tournai (D506)