Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L27156

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 5 378 M² AVEC 9 QUAIS ET TERRAIN CLOS – CRT 1

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 5 378 m² situé au coeur du CRT 1 de Lesquin. Implanté sur un terrain clos, au sein d'un parc économique majeur de la métropole lilloise, ce bâtiment bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités logistiques et industrielles. Il développe 3 920 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, 612 m² de mezzanine ainsi que 846 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de 9 quais de chargement, de deux accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 8 mètres. Sa dalle présente une résistance de 5 tonnes/m² et le bâtiment est équipé d'un système sprinkler, de RIA et d'un local de charge. Une cour de manoeuvre ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent cet ensemble, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Lille-Lesquin.

Prestations

• Entrepôt logistique indépendant sur terrain clos
• 9 quais de chargement
• Hauteur libre : 8 m
• Cour de manœuvre
• Stationnements VL et PL
• Structure béton
• Toiture bac acier multicouches
• Murs en bardage double peau, parpaings et béton cellulaire
• Résistance de dalle : 5 tonnes/m²
• 2 accès de plain-pied
• Local de charge
• Système sprinkler
• RIA
• Éclairage zénithal par skydomes
• Mezzanine
• Bureaux et locaux sociaux en état d'usage
• ICPE : 1510, 1530, 1532 et 2663

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Entrepôts	Bureayx/locaux sociaux	Entrepôt mezzanine	Total
A2	3 920 m²	846 m²	612 m²	5 378 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 40 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.85 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin