Entrepôt À louer ESCAUDAIN (59124) L49575

PARC D'ACTIVITE NEUF - DE 62 A 1370 M²

Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnements disponibles à la location au sein d'un parc d'activités neufs situé dans la zone des six Marianne à Escaudain. Ce nouvel ensemble conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Le parc jouit de sa position stratégique au coeur du Hainaut / Douaisis à proximité immédiate de l'A21 et proche de l'A2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• Panneaux photovoltaïques
• Points de recharge pour vélos et voitures
• Espaces verts
• isolation thermique supplémentaire aux plafonds et murs
• Contrôle d'accès
• Eclairage LED intelligent
• Détecteur incendie
• Connexion internet rapide
• Dalle béton 2.5T/m²
• Façade en panneau béton sandwich
• Porte sectionelle motorisée 4*4.40m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Observations
A/03	234	Activités : 173 m² / Bureaux : 61 m²	Loyer annuel : 15.840€ HT-HC / AN
A/01	241	Activités : 178 m² / Bureaux : 64 m²	Loyer annuel : 16.272€ HT-HC / AN
A/10	249	Activités : 187 m² / Bureaux : 62 m²	Loyer annuel : 16.548 € HT-HC / AN
A/02	249	Activités : 187 m² / Bureaux : 62 m²	Loyer annuel : 16.908€ HT-HC / AN
A/04	236	Activités : 180 m² / Bureaux : 56 m²	Loyer annuel : 16.908€ HT-HC / AN
A/05	248	Activités : 181 m² / Bureaux : 67 m²	Loyer annuel : 16.620 € HT-HC / AN
A/07	234	Activités : 170 m² / Bureaux : 64 m²	Loyer annuel : 21.744 € HT-HC / AN
A/08	229	Activités : 173 m² / Bureaux : 57 m²	Loyer annuel : 15.300 € HT-HC / AN
A/12	236	Activités : 180 m² / Bureaux : 56 m²	Loyer annuel : 15.792 € HT-HC / AN
A/09	247	Activités : 180 m² / Bureaux : 66 m²	Loyer annuel : 16.200 € HT-HC / AN
A/11	228	Activités : 187 m² / Bureaux : 62 m²	Loyer annuel : 15.060 € HT-HC / AN
B/07	171	Bureaux : 171 m²	Loyer annuel : 24.552 € HT-HC / AN
A/16	62	Activités : 62 m²	Loyer annuel : 15.792 € HT-HC / AN
B/06	171	Bureaux : 171 m²	Loyer annuel : 16.128 € HT-HC / AN

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Détail des loyers HT-HC / AN par cellule dans tableau explicatif

Dessertes - ESCAUDAIN (59124)

Accès direct à l?autoroute A21 (Calais-Douai-Valenciennes)
Proximité immédiate d?autres grands axes routiers (vers Lille, Arras, Paris et la Belgique)
Gare SNCF à 5 km
Aéroport de Lille à 45 km
Accès fluvial à 3 km