Entrepôt À louer FLEVY (57365) NY47920
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 203 m²
HT HC/m²/an
ZAC de la Fontaine des Saints
Au coeur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 200 m² à 10 min de l'A31.
Chaque lot dispose :
- d'un espace atelier / stockage à partir de 182 m², avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,
- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,
- accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,
- un parking privatif de minimum 4 places par cellule.
Programme neuf d'un parc d'activités d'une surface de 2 848 m² environ.
Plusieurs surfaces sont disponibles, 200 m², 400 m², 600 m², allant jusqu'à 2645 m².
Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponible au 1e trimestre 2024
Prestations
- Bardage métallique double peau,
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique,
- Double vitrage et anti-effraction en RDC,
- 9 cellules d'activités,
- Espace atelier/stockage :
- Chauffé via aérotherme électrique,
- 4 prises de courants 220V,
- Chauffage de maintien hors gel via aérothermes électriques,
- Hauteur libre sous jarret 4,9 m,
- Hauteur libre maximum 5,2 m,
- Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4 m.
- Bureaux et sanitaires aménagés,
- Parking privatifs (au minimum 4 par cellule).
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
A2 | 203 | Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m² | 86 | 0/4 |
A3 | 203 | Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m² | 86 | 0/4 |
A4 | 203 | Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m² | 86 | 0/5 |
A5 | 410 | Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m² | 86 | 0/10 |
A6 | 410 | Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m² | 86 | 0/8 |
A7 | 406 | Activités : 376 m² / Bureaux : 30 m² | 86 | 0/8 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 86 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - FLEVY (57365)
Sortie 35 vers Maizières lès Metz/Hauconcourt/Ennery
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr