Entrepôt à louer NAZELLES-NEGRON (37530) V57265

Stockage / atelier d'environ 287 m² à louer à proximité d'Amboise

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce stockage / atelier d'environ 287 m², disponible en mai 2026. Situé au coeur de la zone d'activités des Poujeaux à Nazelles-Négron, il est équipé d'une porte coulissante d'environ 5,60 m par 3,80 m et bénéficie d'une hauteur intérieure comprise entre environ 4,40 m et 7,18 m, offrant de bonnes conditions de manutention et de stockage. Le site profite d'un environnement pratique, à seulement deux minutes d'un ensemble regroupant centre commercial, station-service, magasin de bricolage et restauration. Il se situe à mi-chemin entre Tours et Blois, à environ 15 minutes de l'autoroute A10 et 20 minutes de l'autoroute A85.

Prestations

• Au sein d'un bâtiment divisé :
• Espace d'atelier - stockage d'environ 275 m²
• Porte coulissante L 5m60 x H 3m80
• Hauteur 4m40 à 7m18
• Porte de service
• Sanitaire accessible dans le bâtiment principal
• Possibilité - en option - d'un bureau d'environ 12 m²
• Grand terrain enrobé PL avec portail 12 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
A/01	Stockage	287 m²	Possibilité de bureau en option (12m² environ)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.17 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Précaire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Provision pour charges comprenant : eau, électricité (sous-compteurs) et taxe foncière.

Dessertes - NAZELLES NÉGRON (37530)

Gare d'Amboise à 2 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 22 km
Aéroport à 24 km