Entrepôt à louer MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270) V220

Local d'activité d'environ 264 m², à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes.

Prestations

• LOT 4 - 5 : environ 264 m²
• Bardage double peau
• Dalle béton
• Stockage 244 m² environ
• 2 portes sectionnelles
• Environ 20 m² de bureaux
• Climatisation réversible
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Parking enrobé PL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Détail des surfaces
A/04 & 05	264 m²	Activités : 244 m² / Bureaux : 20 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Provision pour charges : entretien portail et espaces verts.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.49 €/m²/an

Dessertes - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 13 km
Gare de Tours à 10 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 7,5 km
Gare de Montlouis sur Loire à 1,5 km