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Entrepôt À louer VENISSIEUX (69200) H53094
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HT HC/m²/an
Local d'activité à louer - Vénissieux
ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux.
Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m².
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min).
4 places de parking extérieurs complètent le bien.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien.
Prestations
- Local mixte activité et bureaux de 285 m² situé au sein
- d'un parc d'activité
- Site clos et sécurisé
- 150 m² de bureaux répartis au RDC et R+1
- 2 sanitaires au RDC
- 135 m² de surface d'activité
- HSP : 6,20 m à 6,50 m
- 1 porte sectionnelle = 3.00 x 6.00m environ
- Electricité : Triphasé en 380 V et 220 V
- Climatisation/ Chauffage réversible / Aérotherme
- Travaux récents : changements de lanterneaux il y a deux ans
- Parc accueillant du public (ERP possible)
- Locaux en excellent état
- 4 places de parking extérieures
Tableau des surfaces
Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
Activité | 135 m² | 100 | 4/4 |
Bureaux | 150 m² | 100 | 4/4 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.16 €/m²/an
Dessertes - VENISSIEUX (69200)
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr