Entrepôt À louer CHASSIEU (69680) H50347

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, un local d'activité de 350 m² dont 80m² de bureaux sur deux étages, au sein d'un parc d'activité sur la commune de Chassieu.
Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local bénéficie d'un accès direct à la rocade Est. Belle hauteur sous plafond (7m).
6 places de parking complètent ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite du bien !

Prestations

• Lot d'activité de 350 m² dont 50 m² de bureaux
• 50 m² de mezzanine en partie activité
• Possibilité de rassembler un lot de 170 m² pour une Surface totale de 520m².
• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Bureaux cloisonnés
• HSP : 7m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• 6 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Local d'activité	350	Activités : 300 m² / Bureaux : 50 m²	80	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.43 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes