Entrepôt À louer CHASSIEU (69680) H50735

Opportunité - à louer - Local d'activité - 354 m² - Parc Fresnel - Chassieu 69680

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une cellule d'activité de 354 m² idéalement située au sein de la ZI Mi-Plaine à Chassieu (69).
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière, à proximité directe des grands axes de l'agglomération lyonnaise.
Le local se situe au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Plusieurs places de parking sont attribuées au lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

Prestations

• Surface Atelier 100m²
• Surface Bureaux et sanitaires 20m²
• 1 porte sectionnelle
• Parking : 3 places extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1 & 2	Local d'Activité	354	Activités : 254m² / Bureaux : 100 m²	104,52

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 104.52 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du Preneur //
• Charges forfaitaires : 5% du loyer annuel HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.92 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

- A43 (Lyon Chambéry / Grenoble) – à environ 5 minutes
- A46 (Rocade Est de Lyon) – à 3-4 km
- N346 (Rocade Est) – relie efficacement l'A43, l'A46, l'A42 et l'A7
- D29 (Route de Genas) – relie Chassieu à Bron, Genas et Saint-Priest
- Proximité immédiate de l'Aérodrome de Lyon-Bron– à moins de 5 minutes
- Accès rapide à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry – environ 15 min via A43