Local commercial À louer BORDEAUX (33300) B49122

A CÉDER - RESTAURANT 300 M² BORDEAUX NORD

Advenis Bordeaux vous propose la vente d'un fond de commerce d'un restaurant asiatique d'une surface de 300 m² en RDC, dans la zone tertiaire et commerciale de Bordeaux Nord.
Situé à côté de METRO et à quelques centaines de mètres du stade MATMUT ATLANTIQUE, ce local commercial à destination de restaurant offre une terrasse d'environ 60 m².
Restaurant et cuisines très bien entretenu, possibilité d'avoir de la vente à emporter grâce à un comptoir donnant sur l'extérieur.
Possibilité d'aménager les combles, 600 m² de surface à disposition.
Prix de cession : 200 000 €

Prestations

• Classification ERP
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation
• Places de parking extérieures
• Places de parking publiques à proximité
• Destination : restaurant
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 81 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Cession : 200 000 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B