Bureau À louer TRAPPES (78190) Y28562

BUREAUX R+5

ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux à louer d'environ 118 m² au 5ème étage d'un immeuble tertiaire à Trappes, au coeur de la ZA de Trappes Elancourt.

Les locaux sont cloisonnés et rénovés au sein de ce bâtiment bénéficiant d'un accès PMR.
En angle, ils offrent un belle luminosité et une vue dégagée.

Le site est clos et sécurisé et dispose d'un parking privatif.

Immeuble situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Trappes, lignes U (Paris La Défense) et N (Paris Montparnasse).

La commune de Trappes fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Portail électrique
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Chauffage central au gaz
• Sanitaires en parties communes
• Locaux rénovés : faux plafond, électricité sous goulotte, sol PVC, radiateur acier, éclairage plafonnier LED.
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
23	Bureaux	118	90	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Loyer + charges (T4 2023): 4 522,57 Euro/Trimestre

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°415)