Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y550

PARC ARIANE - MARS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée, cloisonnée et climatisée au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

3 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par interphone / digicode
• Locaux proposés rénovés et climatisés
• Hall d'accueil
• Luminaires encastrés
• HSP RDC : de 3.5 m à 4 m
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Service postal sur le site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
MARS/1	Bureaux	110	160	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : contrat collecte/remise de courrier: 2300 Euro HT/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.6 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U