Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y97

OXFORD

ADVENIS Conseil vous propose dans la Zone du Pas du Lac de Montigny le Bretonneux des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble OXFORD.

Locaux en parfait état et climatisés, bénéficiant de la fibre optique.
Les parties communes ont été rénovées récemment.

Locaux divisibles à partir de 115,5 m².

A proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que de la gare de Saint Quentin en Yvelines.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF)

Prestations

• Hall d'accueil de qualité et rénové récemment
• Parties communes rénovées
• Locaux en bon état
• Ascenseur
• Climatisation
• Fibre optique
• Parkings extérieurs
• Restaurants à proximité (Vélodrome de SQY)
• Travaux de division du R+1 en 2 lots : 115,5 m² et 154,40 m² : 1 mois de travaux
• Sanitaires privatifs
• Environnement verdoyant

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
46 (droite)	Bureaux	270	110	0/10	Divisibles à partir de 115,5 m²
48	Bureaux	229	110	0/10
44	Bureaux	237	110	0/9
47	Bureaux	260	110	0/9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions pour charges hors climatisation et hors electricité.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.5 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'