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Bureau à louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y696

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Mis à jour
Réf. : Y696
Surface 1 430 m²

Divisible à partir de 32 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

LE CENTRAL GARE

ADVENIS Conseil vous propose à la location une surface d'environ 475m² au RDC d'un immeuble de bureaux en plain centre de Montigny le Bretonneux.
Nous vous proposons des bureaux de 54 m² à 1 137 m² à Montigny-le-Bretonneux, en Île-de-France.

Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité PMR ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montigny-le-Bretonneux.

- À moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, de Fontenay-le-Fleury et de Saint-Cyr

- Restaurant Inter-Entreprise intégré
- Immeuble sécurisé et gardienné
- Ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Bureaux rénovés
- Sanitaires communs
- Parties communes entièrement rénovées

Quel loyer à prévoir pour ces lieux oe Le prix de location est fixé à 130 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour donner vie à votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par gardiennage
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Chauffage par air pulsé et convecteurs électriques
  • Ascenseurs

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
C/Portes 1&2 - Bureau 1Bureaux55130
C/Porte 3 - Bureau 2Bureaux43130
C/Porte - Bureau 3Bureaux31.60130
C/Porte Bureaux175.30130Disponibilité : 31/03/2026
C lot 204Bureaux550130
CBureaux156130
CBureaux263130
CBureaux156130Sous promesse

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Frais de rédaction d'acte : 1500 Euro HT à la charge du Preneur // Détail Loyer : La taxe sur les stationnements est dEuroenviron 48.12 Euro/ emplacement/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Votre interlocuteur dédié

Clément DE GAYARDON
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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