Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y1155
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non divisibles
HT HC/m²/an
LES MIROIRS
A 10 minutes de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose une surface de 300m² de bureaux au 3eme étage e d'un bâtiment de bureaux à Guyancourt, une belle surface de bureaux cloisonnée, climatisée et rénovée à la location.
Immeuble indépendant en R+ 3 propose des parkings en sous-sol.
Au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, à proximité du centre et de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en parfait état.
Prix attractif.
Guyancourt appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF ou Trappes)
Prestations
- Restauration à proximité
- Atrium central sous verrière
- Ascenseurs panoramiques
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Stores extérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Archives
- 15 parkings en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 1/E3-01 02 | Bureaux | 300 | 120 | 14/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Frais de rédaction d'actes: 2 000.00 Euro.
- Taxe parking : 45,48 Euro HT/unité/an
- Prime d'assurance : 1,22Euro HT/m²/an
- Euro Fluides : 21 Euro/m²
- Euro Contrats dEuroentretien : 15,5 Euro/m²
- Euro Sécurité/gardiennage : 5,24 Euro/m²
- Euro Assurance : 1,09 Euro/m²
- Euro Honoraires de gestion technique : 2,5 Euro/m²
- Euro Travaux dEuroentretien : 15,6 Euro/m²
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21 €/m²/an
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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