Bureau À louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q48353

Le Péripôle 2 - Au pied du RER Val de Fontenay

ADVENIS CONSEIL vous proposons à la location une surface à usage de bureaux + atelier, de 155 m² situé au pied des RER A&E.
Idéalement situés à Val de Fontenay, ces bureaux, disponibles immédiatement, proposent des prestations de qualité tels que la climatisation, un cloisonnement semi vitré ainsi qu'une terrasse.
Rare sur le secteur, ce lot est proposé à un loyer très attractif.
1 place de stationnement privative en sous-sol est disponible, ainsi qu'un parking public à proximité.
Proposés à la location, ces bureaux tireront avantage d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Montreuil, de Champigny-sur-Marne et de Saint-Maur-des-Fossés, l'idéal si vous cherchez un site proche de Fontenay-sous-Bois.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprise sur le site
• Pôle de restauration à proximité
• PC de sécurité
• Contrôle d'Accès par badge et interphone
• Hall soigné
• Ascenseurs
• Locaux en bon état
• Cloisonnement vitré de qualité
• Climatisation double flux
• Chauffage urbain
• Plinthes périphériques du câblage informatique
• Fibre optique raccordée à l'immeuble
• Détection incendie
• Sanitaires privatifs
• Parkings et archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 168 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les bureaux : 11.16 Euro HT /m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 42.12 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1