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Bureau À louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q1440

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Mis à jour
Réf. : Q1440
Surface 154 m²

Divisible à partir de 15 m²

Loyer
à partir de 323.47 €

HT HC/m²/an

Bureaux - Centre d'affaires

Situé à Fontenay sous bois, à proximité immédiate de l'autoroute A86, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 15m².
Ces bureaux, situés au premier ou au deuxième étage selon les lots, sont climatisés, et bénéficient de parties communes de qualité.
Des places de parking sont également disponibles à la location en sous-sol.
Bail dérogatoire possible.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Climatisation réversible selon les lots.
  • Chauffage par convecteurs électriques.
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Parking sous-terrain
  • Parking extérieur visiteurs
  • Location toutes durées

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux1153242/0Loyer mensuel : 4 219€ CC HT 5 062,80€ TTC
Bureaux15388Loyer mensuel : 649,25€ CC HT / 779€ TTC
Bureaux24335Loyer mensuel :910,5€ CC HT / 1 092€ TTC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 323.47 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : La provision pour charges correspond à 15 % du loyer hors taxes pour les lots non climatisés.
  • La provision pour charges correspond à 25 % du loyer hors taxes pour les lots climatisés.
  • La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'eau, l'assurances des murs et les frais de gestion.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.75 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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