Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N873
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non divisibles
HT HC/m²/an
Le Parc des Lumières - Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 250m² à usage de bureaux, situé sur un site clos et sécurisé, au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Roissy en France.
Ce plateau très lumineux propose de très belles prestations: climatisation réversible, plusieurs bureaux avec cloisons semi-vitrées, un open-space, salle d'archives, faux plafonds, pavés LED, baie de brassage, prises RJ45.
Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle (seulement 3 km).
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3, et A104, et également de la Gare RER B station 'Parc des Expositions'.
Des places de parkings sont disponibles!
Rare sur le secteur !
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Environnement arboré
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Open-Space
- Faux plafond
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Cloisonnement semi-vitré
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking disponibles (Ratio: 1 pour 36,7m²)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/F | 250 | 105 | 3/3 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe bureau inclus dans la taxe foncière
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35 €/m²/an
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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