Bureau À louer ARGENTEUIL (95100) C2330

Bureaux à louer - Argenteuil

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent de type ERP situé à Argenteuil.

Les surfaces disponibles, à partir de 40 m² et jusqu'à 288 m², offrent une grande flexibilité.

L'immeuble est clos et sécurisé, avec la présence d'un gardien et des stationnements privatifs en sous-sol. Les parties communes sont entretenues et le site bénéficie du régime avantageux de la zone franche urbaine (ZFU).

À seulement 12 km de Paris et au pied de la gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - Saint-Lazare), le site bénéficie également d'une excellente accessibilité routière grâce aux axes majeurs (A86/A15/N315).

Prestations

• Accès PMR
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• ERP
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Places de parking privatives en sous-sol
• Plinthes techniques périphériques
• Restauration à proximité
• Sanitaires en parties communes
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Terrasse commune en R+4

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Pour le détail des taxes, nous consulter.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 12 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Argenteuil'
A86 sortie 'Argenteuil'
N315
SNCF (St Lazare) gare ' Val d'Argenteuil'
Desserte de bus