Bureau À louer VILLEPINTE (93420) N54261

Bureaux climatisés à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bureaux d'une surface de 111m² situé en étage, d'un immeuble indépendant, dans la zone Paris Nord 2 à Villepinte.

Les bureaux sont en très bon état et dispose d'une petite kitchenette.

Le site est situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (à 5 minutes).

Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du bâtiment permettant d'avoir de nombreux services de restauration à quelques mètres de l'actif et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 10km.

Places de parkings disponibles

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Services à proximité: Restaurant interentreprise, centre commercial, restaurants
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Sol moquette
• Pavés LED
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Emplacements de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
K/1	Bureaux	111	Bureaux : 111m²	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Electricité: sous compteur individuel
• Frais de rédaction d'acte: 500 Euro HT à charge preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)