Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N41191
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Divisible à partir de 167 m²
Exclusivité - Le DÔME 7 - Roissypôle
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 plateaux de bureaux de 787 m² au sein du programme immobilier tertiaire 'Le Dôme' dans Roissypôle.
Les bureaux rénovés disposent de la climatisation réversible et d'un contrôle d'accès.
Le Dôme est composé d'une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.
Le Dôme est situé au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.
Des places de parkings sont disponibles!
Prestations
- Hall d'accueil sur rue couverte
- PC Sécurité
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Ascenseurs panoramiques
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Faux-plafond avec pavés lumineux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
- Places de parking Utilisateurs en sous-sol
- Places de parking Visiteurs en extérieur
- Restaurant Inter Entreprises (en option)
- Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Dôme 7 | Bureaux | 787 | 150 | Immédiate |
| Dôme 7 | Bureaux | 201 | 150 | 01/04/2025 |
| Dôme 7 | Bureaux | 167 | 150 | 01/04/2025 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Charges parking: 1059 Euro Euro/unité
- Taxe sur les bureaux: 11.1 Euro HT/m²/an.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.4 €/m²/an
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aéroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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