Bureau À louer SAINT-DENIS (93200) K30153

Le CAP - Stade de France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au pied du stade de France.

Au sein du programme immobilier tertiaire « Le CAP », un immeuble de bureaux de 4 étages d'une superficie totale de 10 000 m² et édifié en 2002, nous vous proposons plusieurs surfaces d'un total de 3 323 m² divisibles à partir de 213 m².
Le site bénéficie d'une cafétéria, d'une conciergerie, d'une connexion internet fibre optique, d'un jardin paysager en intérieur accessible et de plusieurs terrasses.

Situé au pied de l'Autoroute 'A86' et à 10 minutes de marche du RER D 'La Plaine - Stade de France'.

L'immeuble est proposé pour un montant de loyer de 255 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site sécurisé
• PC sécurité
• Hall d'accueil
• Hôtesses
• Conciergerie
• Ascenseurs
• ERP 5 possible
• Jardin et terrasses
• Climatisation
• Fibre optique
• Cafétéria
• Locaux livrés rénovés
• Faux plafond
• Faux plancher
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 255 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : TEOM comprise dans le montant de la taxe foncière
• Taxe bureaux : 4,90 Euro / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 43.2 €/m²/an

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie 'Saint-Denis centre/La Plaine'
A86 sortie 'Saint-Denis centre/La Chapelle'
RER B station 'La Plaine/Stade de France'
RER D station 'Stade de France/Saint-Denis'
Métro ligne 13 'Saint-Denis Porte de Paris'