Bureau À louer SERRIS (77700) M45255

AD OFFICE - Programme neuf - Entrée du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Serris au coeur de Val de d'Europe en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 87 m² accompagné de 3 parkings privatifs.

Ce programme dispose d'un parking privatif extérieur et d'un parking couvert, d'un portail électrique, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur accessible aux PMR et de sanitaires en parties communes. Ce plateau est aménagé avec une kitchenette et un open space.

Ce programme, situé en bordure d'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER Serris Montévrain et Chessy et depuis la gare TGV Chessy Marne la Vallée.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Climatisation
• Plinthes périphériques
• Ascenseur
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/17	Bureaux	87	190.8	1/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.8 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Le montant des charges et de la fiscalité sont des estimations. // Détail Loyer : Loyer annuel HT et HC : 18.000,00 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.58 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
RER A station 'Serris-Montévrain'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'