Bureau À louer CHESSY (77700) M756

LE GALILEE - Centre Urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l'immeuble GALILEE, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 111 m² jusqu'à 1.624 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « CHESSY » et de l'autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Grand hall d'accueil
• Immeuble sécurisé par digicode interphone
• Climatisation
• Faux-plancher technique
• Sanitaires en commun
• Ascenseurs
• Terrasses accessibles selon les lots
• 31 places de parking sous-sol
• 6 places de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Assurance bailleur : 1,60 € HT/m²/an
• Frais de rédaction d'acte : 500,00 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.26 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'