Bureau À louer CHESSY (77700) M9451
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Divisible à partir de 90 m²
HT HC/m²/an
Le PLAZZA - Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l'immeuble Le PLAZZA, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 90 m² jusqu'à 1.783 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, idéalement situé en face de la gare RER de 'Serris-Montévrain', offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « Serris - Montévrain » et de l'autoroute A4.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Immeuble labelisé BBC-effinergie
- Immeuble RT 2005
- 51 emplacements de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /2/2b | Bureaux | 561 | 200 | 9/0 | |
| /3/3b | Bureaux | 562 | 200 | 9/0 | |
| /4/4b | Bureaux | 405 | 200 | 6/0 | Terrasse : 80 m² |
| /5 | Bureaux | 90 | 235 | 2/0 | Loyer annuel de : 21.200,00 € HT & HC. |
| /1b | Bureaux | 165 | 200 | 3/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : En attente de confirmation des charges et taxes. // Détail Loyer : Loyer : à partir de 200,00 Euro HT et HC.
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.01 €/m²/an
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
