Bureau À louer CHESSY (77700) M45253
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Divisible à partir de 135 m²
HT HC/m²/an
Le Jade - Centre urbain du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chessy, au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 135 m², immédiatement disponibles.
Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.
Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP 3
- Contrôle d'accès
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Espace paysagé
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Places de parking privatives en sous-sol
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 5.1 | Bureaux | 135 | 250 | 9/0 |
| 3.1 | Bureaux | 235 | 220 | 6/0 |
| 4.1 | Bureaux | 237 | 220 | 6/0 |
| 3.2 | Bureaux | 234 | 220 | 5/0 |
| 4.2 | Bureaux | 236 | 220 | 5/0 |
| 5.2 | Bureaux | 206 | 250 | 9/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Le montant des charges et taxes est une estimation. // Détail Loyer : Loyer à partir de 220,00 Euro HT/HC/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25 €/m²/an
Dessertes - CHESSY (77700)
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
