Bureau À louer MALAKOFF (92240) R4

IMPACT 92

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de 128 m² accompagnée de plusieurs places de stationnement en sous-sol et en extérieur au sein d'un parking sécurisé.

C'est au sein d'immeuble de bon standing en R+5 de construction traditionnelle à usage de bureaux avec façade mur rideaux que nous vous proposons des locaux lumineux et adaptés aux personnes à mobilité réduite.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone. Les bureaux sont accessibles par 2 ascenseurs. L'immeuble bénéficie d'un accès internet haut débit via la fibre optique.

Le bien dispose de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, d'un câblage informatique, d'une moquette au sol ainsi que d'un faux plafond technique.

L'immeuble est situé au pied de la station de métro 'Etienne Dolet' sur la ligne 13.

Nous vous proposons ces bureaux pour un loyer d'un montant de 200 € HT/m²/an. N'hésitez pas à contacter notre interlocuteur dédié Serge da Silva pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès pour Personne à Mobilité Réduite
• Accès sécurisé par digicode et interphone
• 2 ascenseurs
• Fibre optique
• Terrasse privative
• Sanitaires pour Personne à Mobilité Réduite
• Parking pour vélos
• Parking : 4 places en sous-sol
• Parking : 1 place en extérieur

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.29 €/m²/an

Dessertes - MALAKOFF (92240)

A 1,2 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Porte de Vanves'
Métro Ligne 13 station 'Etienne Dolet'
Transilien Ligne N Gare 'Vanves Malakoff'