Bureau À louer PALAISEAU (91120) EU1669

PARC GUTENBERG - BÂTIMENT F

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 255 m² au 1er étage du bâtiment F à la location, au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau.

Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m².

Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20).

Prestations
- Site clos et sécurisé
- Immeuble à usage mixte
- Accès camions
- Aire de chargement
- RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
- RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
- RDC : Point d'eau privatif
- Sanitaires en parties communes
- 8 emplacements de stationnement

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Immeuble à usage mixte
• Accès camions
• Aire de chargement
• RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
• RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
• RDC : Point d'eau privatif
• Sanitaires en parties communes
• 8 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
F	255	110	0/8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2