Bureau À louer IGNY (91430) EU1610

Bureaux - A LOUER

Advenis Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en étage (81 m²) et en RDC (59 m²) au sein de la commune d'Igny.
Divisibles à partir de 59 m² les locaux sont climatisés (en fonction des lots) et disposent de sanitaires en parties communes ainsi que des emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers tels que la N118 ou l'A10 et accessibles par les transports en communs RER B et C et à 5 min de BUS de la gare d''Igny' et à 10 min de la gare de 'Palaiseau'.

Prestations

• Contrôle d'accès par vigik
• Interphone
• Bureaux Cloisonnés
• Néons
• Sol lino
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation réversible (selon les lots)
• Sanitaire en parties communes
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	Bureaux	81	100	0/2
4	Bureaux	135	90	0/2	Division possible en 2 lots de 68 m² et 67 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Inclus : entretien des parties communes, des sanitaires, des espaces verts, électricité des communs. // Détail Loyer : Loyer bureaux climatisés : 100Euro HT HC m² an
• Loyer bureaux non climatisés : 90Euro HT HC m² an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - IGNY (91430)

A 13 kilomètres de Paris
Accès A6 A10 à 500 m
N118 à 1 km
Gare d'Igny
Gare TGV - RER C2-B4 Massy Palaiseau