Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L48770

PLATEAU DE 450 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Dans une zone stratégique de la métropole lilloise face au Décathlon Campus, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux dans le tout nouvel immeuble 'Nouvelle Ere' en R+3 sur une surface totale de plus de 1 990 m². Ce programme avec une situation géographique idéale (proche des axes autoroutiers de la métropole et à 15 min à pied de la station de métro Les Prés) vous propose un environnement de travail novateur et dans l'air du temps qui saura ravir vos collaborateurs avec des espaces aménageables en fonction de vos besoins.

Prestations

• Locaux neufs
• Ascenseur
• Faux plafonds acoustique
• Sol moquette 100% matériaux recyclés
• Certification E2C1 visée
• Structure bois
• Terrasse de 15 m²
• Faux planchers techniques
• Câblage : fibre optique

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	450	170	0/10	Terrasse privative de 15 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.8 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'