Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L33475

PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 562 M²

Découvrez ce plateau de bureaux d'exception de 2038m² divisible à partir de 820m² sur 2 niveaux, avec ascenseur privatif et sanitaires privatifs, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Cet ensemble offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ce programme dispose de prestations de qualités (Climatisation, courant périphérique, plateaux livrés base paysagère).
Les bureaux sont climatisés pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Avec une surface généreuse répartie sur deux niveaux, vous bénéficierez de vastes espaces pour organiser votre activité et accueillir votre équipe.
L'emplacement stratégique au coeur de V2 ajoute une valeur inestimable à cet espace. Accessible par le métro, vous bénéficierez d'une excellente connectivité et d'une facilité d'accès pour vos collaborateurs et vos clients. De plus, la proximité immédiate avec les axes autoroutiers de la métropole offre une accessibilité optimale à l'ensemble de la région.
Cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare de s'installer au coeur d'un quartier dynamique et prospère. Que ce soit pour une location ou une acquisition, ce plateau de bureaux répondra aux besoins des entreprises ambitieuses et désireuses de se développer dans un environnement de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet espace le siège de votre entreprise.

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : locaux techniques
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Parking public à proximité
• Décoration : faux plafond en dalles

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Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
201	Bureaux	820	130
	Bureaux	562	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.7 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 12 min de Lille
Métro ligne 1 'Hôtel de Ville'
Direction Lille/Hellemmes
Puis Villeneuve d'Ascq