Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L668

BUREAUX DE 503 M² ET 485 M² AU COEUR DU BUSINESS POLE

Au coeur de la métropole Lilloise et au sein du Parc Tertiaire 'Les Près Business Pôle', Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux sein de plusieurs immeubles de dernière génération et aux prestations de grand standing. Ce parc tertiaire se démarquera par sa localisation exceptionnelle. L'ensemble se situe au niveau du rond-point les Prés, et à proximité immédiate du métro reliant le Centre-ville de Lille, le quartier d'affaires d'EURALILLE ainsi que les gares Lille Flandres et Euralille.

Prestations

• Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
• Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
• Structure poteau poutre
• Plancher béton à inertie lourde
• Ventilation double flux haut rendement
• Chauffage par pompes à chaleur réversibles
• Equipement courant fort en plinthe périphérique
• Moquette en plateaux
• Faux plafond minéral acoustique
• Plantation haies, arbres et engazonnement
• Parking en enrobé
• Raccordement réseaux et fibre optique
• Immeuble A3 : 69 stationnements en sous-sol
• Immeuble SPACE X : 138 stationnements en sous-sol et 48 en aérien

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
SPACE X	Bureaux	503	Plateau divisible en deux lots : 503 m² et 485 m²
SPACE X	Bureaux	485

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail Loyer : Loyer pour la terrasse : 75 Euro HT-HC /m² /an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'