Bureau À louer NANCY (54000) NY46638

HYPER CENTRE

Au sein d'un immeuble à usage professionnel en hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux entièrement rénovées offrant une superficie totale de 590 m² environ répartie comme suit :

- En R 1 : une surface de 260 m² environ divisibles à partir de 110 m² environ
- En R 2 : une surface 330 m² environ divisible à partir de 160 m² environ

Belles prestations : accès PMR, Ascenseur, sanitaires privés, sanitaires PMR, murs peints, dalles LED, climatisation réversible.

Idéalement situé à proximité immédiate des parkings public, de la gare TGV de Nancy, des transport en commun ou encore de la Place Stanislas.

Prestations

• Parking public à proximité
• A proximité immédiate des transports en communs
• A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Bureaux lumineux
• Interphone
• Cheminée(s)
• Sanitaires privés
• Sanitaires PMR commun à l'étage Climatisation réversible neuve Fenêtres et menuiseries double vitrage
• Luminaires dalle LED
• Plinthes périphériques
• Faux plafond
• Electricité neuve
• Peintures neuves
• Sol neuf (à définir avec le Preneur)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
101	Bureaux	110	168
102	Bureaux	150	168
201	Bureaux	170	168
202	Bureaux	160	168

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 168 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'