Bureau À louer NANCY (54000) NY25716

NANCY GARE

A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble moderne à usage de bureaux avec ascenseur répondant ainsi aux normes PMR, des espaces fonctionnels et spacieux dont les dernières surfaces disponibles ont été entièrement rafraîchies par le Bailleur, se répartissant de la manière suivante :

- Une surface de 107,80 m² environ en rez-de-chaussée (QPPC incluse) accompagnée d'une place de parking extérieure, de bureaux aménagés et cloisonnés (cloisons amovibles), de sanitaires privés mais aussi de la climatisation réversible.

- Une surface de 119 m² environ en R 1 (QPPC incluse) avec bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) sanitaires privés, moquette, faux plafond et une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Ce bâtiment se voit idéalement situé dans le quartier Nancy Gare et de ce fait à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de tram au pied de l'immeuble), de la gare routière et de la gare TGV de Nancy.

Prestations

• Ascenseur
• Chauffage électrique
• Moquette
• Interphone
• Bureaux cloisonnés
• Double vitrage
• Placards
• Faux plafond
• Archives
• Sanitaires privés
• Plinthes périph.
• Luminaires faux plafond
• Stores
• Toile de verre peinte
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Issue de secours
• 11 emplacements de stationnement en sus du loyer

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.81 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'