Bureau À louer SCHILTIGHEIM (67300) A616

Lumineux bureaux aménagés à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de 216 m² à usage de bureaux, situé à l'Espace Européen de l'Entreprise, à Schiltigheim.

Ces lumineux bureaux sont situés au 1er étage d'un ensemble de deux bâtiments reliés entre eux par une galerie vitrée. Ils sont aménagés et cloisonnés en 5 bureaux, un local technique et une salle de réunion.

Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise est situé au Nord de Strasbourg. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales aux activités diverses. Facilement accessible avec le bus G, qui vous relie au centre-ville de Strasbourg et sa Gare en seulement 8 minutes. Proche d'un accès autoroutier et des pistes cyclables.

Prestations

• Sas d'accueil dans les parties communes
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Sol moquette en dalles
• Murs fibre de verre peintes
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques avec prises RJ45
• Fibre optique
• Local technique avec baie de brassage
• Kitchenette
• Sanitaires commun H/F par étage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E7	Bureaux	216	0/6	5 bureaux, un local technique et une salle de réunion

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.5 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions sur charges trimestrielles de 2.532 Euro TTC, inclus les charges de copropriété, le nettoyage des communs, l'entretien de la climatisation, l'assurance et les honoraires de gestion, ainsi que divers travaux.
• Taxe foncière à la charge du Preneur. // Détail Loyer : Loyer de 31.429.23 Euro HT/HC

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop