Bureau À louer SCHILTIGHEIM (67300) A327

Bureaux au cœur du parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Sur l'axe passant du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bureau de 176 m² en location.

Implanté dans un cadre agréable et verdoyant, ce lot est aménagé en 4/5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires H/F privatifs. 6 places de parking privatifs complètent ce bien.

L'Espace Européen de l'Entreprise, au Nord de Strasbourg, est un parc tertiaire situé au Nord de Strasbourg, à Schiltigheim. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Il concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales, aux activités diverses. La zone propose également de nombreux services qui améliorent considérablement le cadre de vie des salariés.

A proximité d'un accès autoroutier direct et accessible par les transports en commun : à quelques mètres d'un arrêt de bus desservi par la ligne G et 70.

Prestations

• Interphone
• Espace Accueil/Attente
• Bureaux aménagé et cloisonnés
• Open space
• Sol moquette en dalles
• Murs en toile de verre peint blanc
• Faux-plafonds avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques courants forts et faibles
• Prises courant fort/Prises téléphoniques
• Local archive/technique
• Salle de réunion
• Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
L	Bureaux	176	125	0/6	4/5 bureaux, salle de reunion, local technique, sanitaires H/F privatifs

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges de 10.156 Euro, inclus la taxe foncière, l'entretien des parties communes et espaces verts, la TEOM, l'assurance de l'immeuble et les honoraires de gestions.
• DPE en cours.

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop