Bureau À louer OBERHAUSBERGEN (67205) A50392

Plateaux de bureaux à louer à partir de 77 m² - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux 216 m² de bureaux situés dans le Valparc d'Oberhausbergen.

Ces locaux sont composés de 2 lots ; un premier plateau de 77 m² aménagés en open-space et un second plateau de 139 m² composés de 6 bureaux cloisonnés avec archives en sous-sol., Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1 avec façade vitrée, implanté dans un environnement calme et verdoyant.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l'Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l'autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l'aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafond dalles minérales avec luminaires
• Murs peints
• Plinthes périphériques
• Courants forts/faibles
• Chauffage central au gaz
• Ventilo convecteurs réversibles pour le rafraichissement d'air
• Sanitaires H/F communs à chaque niveau (privatifs à l'étage)
• Fibre dans l'immeuble

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 139 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Electricité privative, chauffage et climatisation inclus dans les charges
• Lot 150 - 327 m² : 7.620 Euro/an
• Impôts et taxes à la charge du Preneur

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'